積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社

1928
建設・不動産業界
15,664Osaka, Osaka1960年設立公式サイト

事業セグメント構成

国際事業31%
賃貸住宅管理事業17%
開発事業14%
賃貸・事業用建物事業13%
戸建住宅事業12%
建築・土木事業8%
リフォーム事業5%
国際事業 (31%)賃貸住宅管理事業 (17%)開発事業 (14%)賃貸・事業用建物事業 (13%)戸建住宅事業 (12%)建築・土木事業 (8%)リフォーム事業 (5%)

住宅メーカーの国内最大手。戸建住宅から賃貸、分譲、都市開発まで幅広く展開。累積建築戸数は世界一を誇り、環境技術や米国等での海外事業も大きな強み。

収益

2025年1月期

4.1兆円

+30.6% 前年比

純利益

2025年1月期

2,177億円

+7.6% 前年比

ROE (自己資本利益率)

2025年1月期

11.70%

ROA: 7.40%

業績概要

業績推移

業績予想 (2026年度)

売上高予想

4.5兆円

営業利益予想

3,620億円

純利益予想

2,320億円

財務データ

財務データ

期間収益営業利益純利益総資産前年比
2025
通期
4.1兆円3,314億円2,177億円4.8兆円+30.6%
2024
通期
3.1兆円2,710億円2,023億円3.4兆円+6.1%
2023
通期
2.9兆円2,615億円1,845億円3.0兆円+13.1%
2022
通期
2.6兆円2,302億円1,539億円2.8兆円+5.8%
2021
通期
2.4兆円1,865億円1,235億円2.6兆円

セグメント
2025年1月期

戸建住宅事業

12%

収益構成比(全セグメント合計比)

個人顧客向けに注文住宅や分譲一戸建て住宅の設計、施工、販売を行う事業です。土地の仕入れからアフターサービスまでを一貫して提供し、良質な住環境の整備を担います。

収益

4,791億円

営業利益

461億円

営業利益率

9.6%

賃貸・事業用建物事業

13%

収益構成比(全セグメント合計比)

賃貸用アパートや店舗、オフィス等の事業用建物の建築請負および一括借り上げ・管理を行う事業です。

収益

5,449億円

営業利益

818億円

営業利益率

15.0%

建築・土木事業

8%

収益構成比(全セグメント合計比)

ビル、工場等の建築工事と、道路、ダム等の土木工事を請け負う建設業の基幹となる事業セグメントです。

収益

3,250億円

営業利益

152億円

営業利益率

4.7%

賃貸住宅管理事業

17%

収益構成比(全セグメント合計比)

オーナーから委託された賃貸住宅の入居者募集、賃料徴収、建物維持管理などを代行する事業です。

収益

6,871億円

営業利益

568億円

営業利益率

8.3%

リフォーム事業

5%

収益構成比(全セグメント合計比)

既存の住宅や建物の増改修、修繕、バリアフリー化などを通じて、建物の価値と機能を向上させる事業です。

収益

1,839億円

営業利益

266億円

営業利益率

14.5%

開発事業

14%

収益構成比(全セグメント合計比)

住宅やオフィスビル、商業施設などの不動産開発プロジェクトを企画・立案する事業です。土地の有効活用から建設、販売・賃貸までを総合的に手掛け、地域の価値向上を図ります。

収益

5,826億円

営業利益

703億円

営業利益率

12.1%

国際事業

31%

収益構成比(全セグメント合計比)

アジアや北米、欧州などの海外拠点において、現地のニーズに基づいた小売業や付随するサービスを展開する事業です。持続的な海外成長を牽引します。

収益

1.3兆円

営業利益

789億円

営業利益率

6.2%

従業員データ

平均年収

882.6万円

業界平均: 1,102万円

初任給

29.3万円

月額 293,200

平均年齢

43.9

平均勤続年数: 16.4

従業員数

15,664

2024年12月時点

給与・待遇

平均年収
882.6万円
初任給(月額)
293,200

社員データ

従業員数
15,664
平均年齢
43.9
平均勤続年数
16.4

出典: 有価証券報告書、決算短信、その他公開情報 (2024年12月)

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